Pós-Graduação em Regularização de Imóveis Rurais
- EXCLUSIVO PARA ALUNOS E CLIENTES EMA • TURMA 01 • ALUNO FUNDADOR
- Construa uma visão integrada do imóvel rural — conectando ambiental, fundiário, cadastral, territorial, registral e jurídico para compreender e conduzir diferentes situações de regularização.
UMA PÓS PENSADA PARA CABER NA SUA ROTINA PROFISSIONAL
Tudo o que você precisa saber sobre o funcionamento da formação:
400 HORAS DE ESPECIALIZAÇÃO
Uma Pós-Graduação Lato Sensu completa, distribuída ao longo de 12 meses.
100% ONLINE
Estude de onde estiver, sem precisar interromper sua rotina profissional para acompanhar a formação.
AULAS GRAVADAS + ENCONTROS AO VIVO
Avance pelas disciplinas com as aulas gravadas e participe de encontros ao vivo com os especialistas ao longo da Pós.
10 DISCIPLINAS • 12 MESES
Um caminho estruturado e progressivo para construir sua especialização em Regularização de Imóveis Rurais.
SEM TCC
Conclua a Especialização cumprindo os requisitos acadêmicos da formação, sem necessidade de Trabalho de Conclusão de Curso.
24 MESES DE COMUNIDADE PARA ALUNOS FUNDADORES
A formação dura 12 meses. Sua conexão com a turma continua por 24. Mesmo depois de formado, você permanece na comunidade exclusiva dos Fundadores para networking, troca de experiências e conexão profissional.
CERTIFICAÇÃO DE PÓS-GRADUAÇÃO
Ao cumprir os requisitos acadêmicos, você recebe o certificado de conclusão da Especialização + histórico escolar, em parceria acadêmica com a Anhanguera.
AULAS A PARTIR DE 21 DE SETEMBRO DE 2026
A primeira disciplina marca o início oficial da formação, seguindo o cronograma acadêmico da Pós.
DEPOIS DESSA PÓS, O QUE VOCÊ VAI SABER FAZER NA PRÁTICA?
Um proprietário coloca um imóvel rural na sua frente e pergunta:
“O que eu preciso fazer para regularizar isso?”
Você estará preparado para olhar além de uma única demanda e entender o caminho.
✓ Diagnosticar o imóvel rural
Cruzar documentos, cadastros, matrícula, mapas e situação ambiental e territorial para identificar pendências e próximos passos.
✓ Atuar com CAR e regularização ambiental
Elaborar, retificar, compreender a análise e identificar inconsistências que precisam ser resolvidas.
✓ Conectar CAR, CCIR, ITR, INCRA, GEO e SIGEF
Entender quando cadastro, território, área e limites não conversam e o que precisa ser corrigido.
✓ Compreender posse, propriedade e regularização fundiária
Identificar a situação do imóvel e os caminhos possíveis para colocá-lo em ordem.
✓ Navegar pelo Registro de Imóveis
Entender matrícula, retificação, usucapião, documentos, procedimentos e exigências registrais.
✓ Preparar o imóvel para o objetivo do cliente
Venda, divisão, transmissão, sucessão ou organização patrimonial: identificar o que precisa ser resolvido para chegar lá.
✓ Transformar problemas em serviços profissionais
Definir escopo, proposta e preço, e saber o que executar ou quando integrar outro especialista.
O objetivo é simples: colocar um imóvel rural na sua frente e você saber o que fazer.
Identificar o problema. Definir o caminho. Regularizar.
E transformar esse domínio em atuação profissional.
UM MESMO IMÓVEL PODE PASSAR POR VÁRIAS DESSAS SITUAÇÕES AO LONGO DA SUA HISTÓRIA.
Às vezes a porta de entrada é um CAR.
Às vezes é uma venda.
Uma divisão. Uma herança. Uma divergência de área. Um problema documental.
O serviço muda. O ativo continua sendo o mesmo: o imóvel rural.
E é justamente por isso que enxergar apenas uma dessas partes pode limitar sua atuação. Saiba como executar estes serviços.
E QUEM PODE PRECISAR DESSE PROFISSIONAL?
Esse conhecimento pode colocar você diante de demandas de:
- Proprietários e produtores rurais
que precisam regularizar, vender, dividir ou organizar seus imóveis. - Famílias e herdeiros
que receberam uma propriedade e precisam entender ou resolver sua situação documental, fundiária e registral. - Compradores e investidores
que precisam compreender a situação de um imóvel antes ou durante uma operação. - Consultorias ambientais e rurais
que recebem imóveis com demandas que ultrapassam uma única especialidade. - Escritórios de advocacia
que precisam integrar questões técnicas, ambientais, territoriais ou fundiárias aos casos jurídicos. - Engenheiros, agrimensores, profissionais de GEO e outros especialistas
que precisam de atuação complementar em determinados casos. - Empresas e equipes multidisciplinares
envolvidas com propriedades, regularização, território e patrimônio rural.
O mercado não precisa que você vire sete profissionais diferentes.
Precisa de profissionais que entendam o imóvel o suficiente para saber qual problema existe, qual caminho seguir e quem precisa estar na mesa para resolvê-lo.
VEJA O QUE VOCÊ VAI APRENDER NA PÓS:
🗺️ Construir uma leitura integrada do imóvel
Leia documentos, cadastros, território e situação ambiental para reconhecer o cenário do imóvel.
📍 Conectar território, cadastro e ambiental
Entenda como CAR, GEO, SIGEF, INCRA, matrícula, ambiental e demais informações conversam — e onde surgem divergências.
⚖️ Entender os caminhos da regularização
Compreenda os diferentes caminhos cadastrais, ambientais, fundiários, registrais e jurídicos envolvidos na regularização.
💼 Transformar conhecimento em atuação
Aprenda a estruturar escopo, proposta e precificação e a reconhecer o que pode executar ou precisa integrar.
VOCÊ VAI APRENDER COM QUEM VIVE CADA PARTE DO IMÓVEL NA PRÁTICA.
Profissionais do órgão público, consultoria, cartório, fundiário, CAR, patrimônio e atuação profissional.
Arraste para o lado para conhecer o corpo docente.
WAGNER CLEYTON FONSECA
Diretor Pedagógico da EMA
Engenheiro Ambiental pela UNESP e Mestre em Engenharia Ambiental pela UFSC.
- Analista e fiscal ambiental desde 2009
- Mais de 900 processos de licenciamento analisados
- Diretor e cofundador da Escola do Meio Ambiente
- Responsável pela direção pedagógica da formação e aula introdutória
A visão de quem conhece o processo por dentro.
MAURÍCIO LUIZ RANZAN
Visão 360° do imóvel rural
Mais de 20 anos de atuação conectando Direito, agrimensura, meio ambiente e regularização fundiária.
- GEO, SIGEF, CAR, CCIR e ITR
- Regularização fundiária e ambiental
- Mais de 1.000 Termos de Responsabilidade Técnica emitidos
Jurídico, fundiário, ambiental e territorial no mesmo olhar.
EDUARDA E SILVA DA CUNHA
Regularização fundiária vista de dentro do órgão
Engenheira Cartográfica e de Agrimensura, atua desde 2017 no INTERPI.
- Certificação de imóveis rurais
- SIGEF/INCRA e geoanálise
- Matrículas, bases cadastrais e governança territorial
Quem trabalha diariamente com regularização fundiária no setor público.
ÍCARO GAMA SANTOS
CAR dos dois lados da mesa
Especialista em Cadastro Ambiental Rural com experiência no setor privado e dentro do órgão ambiental.
- Mais de 2.000 CARs elaborados e retificados
- Atua na análise e validação do CAR
- Experiência profissional em mais de 8 estados
Ele sabe elaborar — e sabe o que o órgão observa quando analisa.
KÊNIA GARCIA BENTO TORQUATO
A visão de dentro do Registro de Imóveis
Mais de 13 anos de experiência no ambiente extrajudicial e registral.
- Experiência na Corregedoria-Geral da Justiça
- Oficial Interina e Oficial Substituta
- Vivência com registro, retificação e usucapião
Documentos e exigências pela perspectiva de quem está do outro lado do balcão.
LAURA VEZZANI
Da técnica para a prestação do serviço
Engenheira Florestal, mestre pela UFSC e proprietária de consultoria ambiental e rural.
- Atua com CAR, diagnósticos e regularização rural
- Estruturação de propostas e serviços
- Precificação e posicionamento profissional
Aprender o serviço é uma coisa. Saber estruturá-lo e precificá-lo é outra.
JENIFER PONCE NAVARRO
Do imóvel regularizado ao patrimônio
Advogada com atuação em holding familiar, planejamento patrimonial e sucessório.
- Estruturação de holdings familiares
- Organização e proteção patrimonial
- Planejamento sucessório
Porque a história do imóvel não termina quando a regularização acaba.
Um único imóvel pode exigir diferentes olhares.
Por isso, a formação também foi construída de forma multidisciplinar.
O CAMINHO DA SUA FORMAÇÃO
10 disciplinas • 400 horas • 12 meses
Consulte a matriz curricular completa da Pós-Graduação e veja como as disciplinas foram organizadas para construir uma visão integrada da regularização de imóveis rurais.
VOCÊ PODE CHEGAR A ESSA ESPECIALIZAÇÃO POR CAMINHOS DIFERENTES.
Já trabalha com imóveis rurais?
Use a formação para ampliar o conjunto de situações que consegue compreender, atender e conduzir.
Já atua com Ambiental, GEO, Engenharia, Agronomia, Direito ou áreas relacionadas?
Transforme a base que você já possui em uma porta de entrada para novas demandas relacionadas ao imóvel rural.
Já sabe fazer CAR, QGIS, licenciamento ou outro serviço específico?
Aprenda o que existe antes, depois e ao redor daquele serviço — para não ficar limitado à única parte que já domina.
É graduado, mas está começando do zero em regularização rural?
Construa esse repertório desde os fundamentos e avance pelas diferentes áreas que compõem a regularização de um imóvel.
Você não precisa chegar sabendo tudo isso.
É para aprender tudo isso que a Pós existe.
TUDO O QUE VOCÊ RECEBE COMO ALUNO FUNDADOR
- Pós-Graduação Lato Sensu em Regularização de Imóveis Rurais
- 400 horas de formação
organizadas em 10 disciplinas - 100% online
para estudar de onde estiver - Aulas ao vivo com especialistas
ao longo da formação - Sem TCC
- 12 meses de formação e acesso às aulas
- 24 meses de acesso à Comunidade exclusiva dos Alunos Fundadores
- Contato e networking com profissionais de diferentes áreas
- Certificado de conclusão da Especialização + histórico escolar
em parceria acadêmica com a Anhanguera - Conteúdo construído para conectar ambiental, fundiário, territorial, cadastral, registral, jurídico e patrimonial
E por entrar na primeira turma da primeira Pós da EMA:
Você ainda participa do sorteio de um DRONE, conforme regulamento.
7 dias de garantia
PERGUNTAS FREQUENTES
1. A Pós é presencial ou online? As aulas são ao vivo ou gravadas?
A formação é 100% online. Você terá acesso às aulas gravadas conforme o cronograma acadêmico e também contará com encontros ao vivo com especialistas ao longo da formação.
2. Quanto tempo dura a Pós e qual é a carga horária?
São 400 horas de formação ao longo de 12 meses, distribuídas em 10 disciplinas.
As aulas começam em 21 de setembro de 2026.
3. Por quanto tempo terei acesso às aulas?
O período regular da formação é de 12 meses, conforme o cronograma acadêmico da Pós.
Os Alunos Fundadores também terão 24 meses de acesso à comunidade exclusiva da turma.
4. A Pós tem TCC?
Não. A Pós-Graduação em Regularização de Imóveis Rurais não possui TCC obrigatório.
5. Como funciona a comunidade dos Alunos Fundadores?
Você terá acesso a uma comunidade exclusiva no WhatsApp, criada para troca profissional, networking, discussão de situações e conexão com profissionais de diferentes formações.
Os Alunos Fundadores terão 24 meses de acesso à comunidade, com participação do Prof. Wagner.
6. Vou receber certificado de Pós-Graduação?
Sim. Cumprindo os requisitos acadêmicos, você receberá o certificado de conclusão da Especialização acompanhado do histórico escolar.
A Pós-Graduação Lato Sensu em Regularização de Imóveis Rurais é realizada pela EMA em parceria acadêmica com a Anhanguera.
7. Preciso já trabalhar com imóveis rurais para fazer a Pós?
Não.
A formação atende tanto quem já atua no rural e quer ampliar seu repertório quanto quem possui graduação e quer construir uma nova frente de atuação nesse mercado.
Você não precisa chegar dominando regularização rural.
8. Quem pode fazer a Pós?
É necessário possuir graduação concluída, conforme os critérios acadêmicos da instituição.
A formação conversa com profissionais de diferentes áreas, como engenheiros, agrônomos, gestores ambientais, biólogos, advogados, profissionais de geotecnologias, consultores, servidores e outras formações de nível superior.
9. Sou advogado e não entendo de GEO ou CAR. Vou conseguir acompanhar?
Sim. E o mesmo vale para o engenheiro que não domina a parte jurídica ou para o profissional ambiental que ainda não conhece a parte registral.
A proposta da Pós é justamente conectar diferentes áreas do imóvel rural. Você não precisa chegar dominando todas elas.
10. A Pós vai me dar novas atribuições profissionais?
A Pós amplia seu conhecimento, repertório, capacidade de diagnóstico e especialização, mas não concede automaticamente novas atribuições profissionais.
A execução de atividades regulamentadas continua sujeita à sua formação de origem, ao respectivo conselho profissional e às normas aplicáveis.
11. Preciso executar sozinho tudo o que vou aprender?
Não.
Um dos objetivos da formação é justamente você saber entender o problema, identificar o caminho, reconhecer o que está dentro da sua atuação e integrar outros profissionais quando necessário.
Enxergar o imóvel por inteiro não significa executar tudo sozinho.
12. Como funciona a aprovação na Pós?
Para concluir a formação, o aluno deverá cumprir os requisitos acadêmicos previstos, incluindo frequência mínima de 75% e nota mínima 7,0 em cada disciplina.
13. A matrícula tem garantia?
Sim. Você terá 7 dias de garantia, conforme as condições da matrícula.
14. Tenho mais dúvidas sobre pagamento, conteúdo ou matrícula.
Clique no botão que encontra nesta página e preencha o formulário. É por ele que a EMA identifica quem participou desta abertura e manifesta interesse na condição de Aluno Fundador. Depois, nosso time entrará em contato via WhatsApp.
COMECE A ENXERGAR O IMÓVEL RURAL POR INTEIRO.
Entre para a primeira turma da Pós-Graduação em Regularização de Imóveis Rurais da EMA e amplie seu repertório para diagnosticar, conduzir e integrar diferentes demandas com mais segurança.
- 400 horas de formação prática e interdisciplinar
- 100% online • 12 meses • Sem TCC
- Aulas ao vivo com especialistas ao longo da formação
- 24 meses na comunidade exclusiva dos Alunos Fundadores
- Certificado de Especialização + histórico escolar
em parceria acadêmica com a Anhanguera - Aluno Fundador da Turma 01 concorre ao sorteio de um DRONE
VALOR DA PÓS
De R$ 5.256,00
Por apenas 12x R$ 299,70*
*ou R$ 2.997 à vista, incide juros no parcelamento
Aulas começam em 21 de setembro • 7 dias de garantia
- EXCLUSIVO PARA ALUNOS E CLIENTES EMA • TURMA 01 • ALUNO FUNDADOR
400h • 12 meses • EAD • Sem TCC
EMA + Anhanguera
12x de R$ 299,70
ou R$ 2.997 à vista
Aulas a partir de 21 de setembro • 7 dias de garantia incondicional
Alunos Fundadores elegíveis também concorrem ao sorteio de um drone, conforme regulamento.